Рынок недвижимости Дубая – один из самых привлекательных в мире. Высокий спрос на жилье и коммерческую недвижимость делает профессию риелтора востребованной и прибыльной. Однако, чтобы работать официально, необходимо получить лицензию и соответствовать определенным требованиям. В этом материале разберем все этапы становления агентом по недвижимости в Дубае.
Агент по недвижимости – это специалист, помогающий клиентам с покупкой, продажей и арендой жилья или коммерческих помещений. Основные задачи:
Для успешной работы необходимы знания рынка, коммуникационные навыки и лицензия.
Чтобы стать риелтором, нужно соответствовать ряду условий:
✔ Возраст от 21 года
✔ Владение английским языком
✔ Прохождение курса и сдача экзамена RERA
✔ Регистрация в Dubai Land Department
Без лицензии работать в сфере недвижимости запрещено.
Обязательно пройти курс для риелторов, который включает:
📌 Законодательство недвижимости ОАЭ
📌 Кодекс этики агентов
📌 Правила сделок и договоров
📌 Маркетинговые стратегии
Продолжительность – 4 дня, стоимость – 3 000–6 000 AED.
После курса необходимо сдать экзамен, включающий вопросы по законодательству и практике сделок.
После успешного экзамена оформляется Real Estate Broker ID через Dubai Land Department.
📌 Стоимость лицензии – 5 000–10 000 AED
📌 Срок действия – 1 год
Без этой лицензии риелторская деятельность невозможна.
Агент может выбрать один из двух вариантов:
✔ Стабильный поток клиентов
✔ Поддержка и обучение
✔ Фиксированный оклад + бонусы
Популярные агентства: Emaar, Damac, Better Homes, Allsopp & Allsopp.
✔ Высокий процент прибыли
✔ Свобода в выборе клиентов
✔ Нужно самостоятельно находить заказы
Начинающим проще работать в агентстве, чтобы набрать опыт.
🔹 Личный бренд – соцсети, блог, YouTube
🔹 Платформы недвижимости – Bayut, Dubizzle, Property Finder
🔹 Сетевые мероприятия – форумы, выставки, бизнес-встречи
🔹 Реклама – таргетированная реклама, SEO
🔹 Партнерства с застройщиками – сотрудничество с Emaar, Damac
Без активного продвижения сложно выйти на высокий доход.
Доход риелтора формируется из комиссии за сделки:
✔ Аренда – 5% от годовой стоимости
✔ Продажа – 1–2% от суммы сделки
Средний заработок:
💰 Новичок – 15 000–30 000 AED/мес
💰 Опытный агент – 50 000+ AED/мес
💰 Успешные риелторы – 100 000+ AED/мес
Чем выше уровень недвижимости, тем больше заработок.
❌ Высокая конкуренция
❌ Отсутствие стабильного оклада
❌ Необходимость поиска клиентов
Однако при правильной стратегии можно выйти на очень высокий доход.
Работа риелтором в Дубае – это большие перспективы, но и высокая конкуренция. Главное – получить лицензию, изучить рынок и активно привлекать клиентов. Успешные агенты зарабатывают шестизначные суммы и получают доступ к элитному сегменту недвижимости.
🚀 Готовы попробовать себя в этой сфере? Тогда вперед! 🚀
